농지취득-(1)농지취득전 토지대장과 등기부등본을 열람하자

 

농지를 계약하기 전 그 해당 농지의 토지대장과 소유권상태를 확인해야 한다. 토지대장의 경우 정부24에 가서 열람(무료)이 가능하고 등기부등본의 경우 인터넷등기소에서 열람(유료)이 가능하다.

두 서류를 먼저 보고 소유권 문제 없는지 담보설정은 어떻게 되어 있는지  확인한 후 계약을 진행한다.

 

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1. 토지대장 확인 하는 방법

먼지 정부 24에 접속하여 로그인한다. 사이트열기

정부24

 

민원서비스 > 토지(임야)대장등본발급 화면으로 들어간다.

 

 

 

 

 

조회하고자 하는 토지 소재지 정보를 입력한 후 검색버튼을 누른다.

각 표시하고 하는 항목들을 선택한 후 신청하기 버튼을 누른다.

 

그러면 신청내역 화면으로 자동으로 넘어가며 본인이 신청한 목록이 조회된다.

처리상태 항목의 문서출력 버튼을 누르면 해당 문서를 출력할 수 있다.

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2. 등기부등본 조회하기

인터넷등기소 사이트에 접속한다. 사이트열기

http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp

 

초기화면 >부동산등기 > 열람/발급(출력) 항목을 누른다. 

 

열람하기 화면이 조회되면 주소 검색화면이 나오는데 본인이 편한 방법으로 열람하고자 하는 토지의 주소를 검색한다.

검색한 결과가 아래에 조회되면 등기기록유형 선택 후 다음버튼을 클릭한다.

 

그 다음 주민등록번호 공개여부 선택하는 항목이 표시되면 해당 항목을 선택하고 다음버튼을 누른다.

 

모든 선택이 끝나면 결제할 부동산 목록이 나타나는데 내용 확인 후 결제버튼을 클릭한다.

등기부등본의 경우 열람은 건당 700원 발급은 건당 1000원으로 유료이다. 

 

이후 결제하기 화면이 나타나고 결제가 완료되면 발급가능한 화면이 조회된다.

마지막으로 등기부등본을 발급한다. 

 

[주의]본 글은 지극히 개인적인 나의 우당탕탕 셀프매매과정입니다. 내용중 잘못된 정보가 있을 수  있으니 참조만 하시길 당부드립니다.